服飾精品產業報導

工商時報【鄭啟明】



台北市擁有敦化南北路、仁愛路、及中山北路3條林蔭大道，中山北路為其中房價相對便宜區域，但在松山機場陸續新增國外航線，區域發展將獲得更多帶動，未來大同公司可能將資產活化，地貌風情可望更上一層樓。

近年由於原美國大使館的「台北光點」，成為可看電影、喝咖啡的藝術場所，連帶周邊巷道跟著聚集不少服飾、咖啡店等特色小店，台北市政府也因配合花博舉辦，加強中山北路道路美化及老屋拉皮補助，另外，中山北路已有多間星級飯店與國際精品店進駐，今年夏天又有日本連鎖飯店前5大品牌「大倉久和飯店」開幕搶市，區域發展話題更盛。

台北市中山區中山北路為稀有40米林蔭大道，但在台北市3條林蔭大道中房價最為便宜，近年由於花博、老舊歷史建物改造，街道景觀大幅改觀，陸續有建商看好林蔭景觀，推出百坪豪宅，甚至出現總價逾2億元產品，銷售表現不俗，成為新一代豪宅聚落。

隨著趨勢的轉變，回歸中坪數換屋的剛性需求成為市場主流，中山北路也從10年前的小坪數產品，到近年「香榭富裔」、「紀汎希」「亞昕首藏」、「遠雄富都」、「中山1號院」及「中山富御」的百坪豪宅，在今年轉向中坪數產品，其中由欣偉傑建設開發、香港國際級豪宅團隊P&T規畫設計的「中山隱」，就是標緻中山北路回歸換屋主流的轉捩點。尤其「中山隱」的銷售速度後發先制，去化速度領先今年許多較早推案的大坪數豪宅，即可明確看出受到房價高漲影響，與抗通膨置產觀念的催化，讓「中山隱」這類務實的中坪數換屋產品逆勢創造出銷售佳績。

轉載自～ 中時電子報