砸了近8000萬買黃金店面,卻買到了傾斜屋!台北市的鄭姓男子4年前以7911萬,向彭姓女子買下位於南京東路五段的黃金店面,裝潢時,發現天花板有傾斜狀況,找來專家測量,發現房屋確實斜率超標,進而要求賣方降價出售;但彭姓女子不肯,雙方鬧上法院,法官認為彭姓女子隱瞞屋況,應該要退還1166萬,全案還可上訴。



賣服飾的店面還沒開門營業,但這位於南京東路五段的黃金地段,1個月得付屋主19萬租金,買下這房子當起包租公,鄭姓男子還有些委屈。

4年前,鄭姓男子以7911萬元的價格,向彭姓女子買下了1樓的黃金店面,但一直到裝潢後,才發現天花板怎麼歪歪的?找來工程顧問公司測量,發現房屋的右後方確實有傾斜,斜率高達1/125,遠遠高於1/200的安全斜率,認為賣家早知道房子傾斜卻說謊,屋價減損了14.87%,要求賣家退還部分款項沒結果,雙方鬧上法院。

法官認為,買賣契約中屋況確認表和說明書中,龜裂或傾斜狀況選項都勾否,賣方未盡告知義務,隱瞞重大屋況,彭姓女子得退還1166萬元不當得利;砸大錢買屋,最後雙方不歡而散,全案還可上訴。

文章來源: TVBS
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